Kivistön Siluetin asuintornin rakentaminen on alkanut
Kivistön Siluetin asuintornin rakentaminen on alkanut. 12-kerroksinen asuintorni nousee uuden kauppakeskuksen yhteyteen. Rakennuttajana toimii SSA Rakennus Oy. Hanke on usean eri tahon yhteistyön tulos.
Kivistön Siluettiin tulee monimuotoista asumista kuten omistusasuntoja, Spot Apartmentsin huoneistohotelli, Solum Yhtiöiden tuottamaa ympärivuorokautista palveluasumista ikäihmisille sekä Yrjö ja Hanna Kotien asumisoikeusasuntoja. Asuntoja tornitaloon tulee yhteensä yli 200.
Palveluasumisen kerrokset toteutetaan Nrepin sijoitusrahastolle ja huoneistohotellin toteutetaan CORE Properties Oy:lle. SSA Rakennus rahoittaa hankkeen yhdessä Norion Bank Ab:n kanssa. Rakennusaikaiset takaukset hankkeelle toimittaa Gallagher. SSA Rakennuksen juridisena neuvonantajana hankkeessa on toiminut Asianajotoimisto Magnusson Oy.
Hankkeen kokonaisarvo yhdessä K-Citymarket -kauppakeskuksen kanssa on yli 100 miljoonaa euroa. Hanke toteutetaan modernilla niin kutsutulla 3D-tonttijaolla.
Asumisoikeusasumista kaikenikäisille
Yrjö ja Hanna Kodit toteuttaa Siluettiin Urho-nimisen asumisoikeuskohteen, johon tulee 38 asumisoikeusasuntoa.
”Olemme Yrjö ja Hanna Kodeilla iloisia siitä, että saamme olla mukana tässä upeassa hankkeessa, joka tarjoaa monimuotoista asumista huippupaikalla Kivistössä. On hienoa päästä vihdoin toteutusvaiheeseen ja viedä tämä merkittävä hanke maaliin yhdessä”, kertoo kiinteistöjohtaja Ilkka Murto Yrjö ja Hanna Kodeilta.
Kuntarahoitus on myöntänyt hankkeelle Vihreän rahoituksen. Vihreää rahoitusta myönnetään investoinneille, joissa syntyy selkeitä ja mitattavia hyödyllisiä vaikutuksia ilmastolle ja ympäristölle.
Ympärivuorokautista palveluasumista
“Tämä Vantaalle sijoittuva uudiskohde laajentaa hienosti Solum Yhtiöiden tarjontaa pääkaupunkiseudulla. Hankkeen on tehnyt erityisen kiinnostavaksi monimuotoinen palvelukokonaisuus, jossa Solum voi tarjota ympärivuorokautista asumispalvelua hyvien liikenneyhteyksien ja muiden palvelujen äärellä. Uskomme sijainnin tukevan sekä asiakkaiden, heidän läheisten että henkilöstön kokonaistyytyväisyyttä. On ollut hieno tehdä yhteistyötä sekä SSA:n että Nrepin kanssa ja löytää kasvua tukevia ratkaisuja myös vaikeammassa markkinatilanteessa”, kertoo Leena Piipari Solum Yhtiöiltä.
”Kivistön Siluettiin tuleva hoivakoti on jälleen yksi hieno ikäihmisten kohde, joka vastaa pääkaupunkiseudun kasvavan ikääntyvän väestön tarpeisiin. Kivistön kohteessa yhdistyvät niin kaupungin palveluiden läheisyys kuin laadukkaat hoivapalvelut. Kohde on viimeinen kolmesta hankkeesta, jotka olemme käynnistäneet yhteistyössä SSA:n kanssa ja haluankin osoittaa kiitokset SSA:n tiimille erinomaisesta yhteistyöstä”, kommentoi Nrepin hoivasijoituksista vastaava johtaja Thomas Buddén.
Laadukas huoneistohotelli
Spot Apartment laajentaa tarjontaansa laadukkaaseen huoneistohotellitoimintaan. Siluetin kohde tulee palvelemaan sekä yritys- että kuluttaja-asiakkaita, täydentäen samalla Spotin nykyistä valikoimaa merkittävästi. ”Tämä hanke avaa meille kokonaan uuden tuoteryhmän huoneistohotellien puolella,” Mikko Malmberg toteaa
Hyvää yhteistyötä
”Olemme Keskolla saaneet tehdä jo jonkin aikaa erinomaista yhteistyötä SSA Rakennuksen kanssa Kivistön K-Citymarketin rakentamisessa. Uskomme, että Siluetti tulee rakentumaan samalla luotettavuudella ja viimeistelee yhteisen näyttävän kokonaisuutemme aivan Kivistön ytimessä.” Keskon aluejohtaja Mika Sivula kommentoi.
Myös Vantaan kaupungin projektijohtaja Gilbert Koskela oli tyytyväinen SSA Rakennuksen hankekehitystyöhön. Koskela kertoo, että hanke oli odottanut toteutustaan kahdeksan vuoden ajan, kunnes löytyi taho, joka kykeni luomaan toimivan mallin hybridihankkeen toteuttamiseksi.
”Kiitos SSA Rakennukselle onnistuneesta hankekehityksestä. SSA onnistui kehittämään toteuttamiskelpoisen mallin ja kokoamaan oikeat kumppanit vaikean hybridihankkeen eteenpäin viemiseksi” hän kiittelee.
Hankkeessa yhdistyvät liikerakentaminen ja monipuolinen asuminen, ja Koskela nostaa erityisesti esiin ylempien kerrosten vapaarahoitteiset asunnot, jotka tarjoavat laadukasta asumista sekä vaivattoman arjen Kivistön kattavien palveluiden välittömässä läheisyydessä.
Asumista palveluiden yllä
Rakennuksen arvioitu valmistumisaika on keväällä 2026. Siluetti tarjoaa asukkailleen helpon elämäntavan, jossa arki sujuu vaivattomasti ja mukavuudet ovat lähellä. Kauppakeskuksen palvelut, kuten K-citymarket ja kuntosali, ovat vain hissimatkan päässä. Lisäksi kolmannen kerroksen vehreä kansipiha tarjoaa viihtyisän oleskelualueen asukkaille.
“Projektin käyntiin saamisessa tiivistyy useamman vuoden pohjatyö, joten haluan kiittää kaikkia projektissa mukana olevia yhteistyökumppaneita sekä yrityksemme omaa väkeä upeasta työstä tähän asti. Tämä on merkittävä hetki meille kaikille, sillä tällaisen kohteen liikkeelle saaminen juuri tässä markkinatilanteessa kertoo sekä luottamuksesta että pitkäjänteisestä työstä,” kertoo SSA Rakennus Oy:n toimitusjohtaja Tommi Heikkilä
Kivistön Siluetti tulee täydentämään Colosseum-korttelin viimeisen puuttuvan palasen. Siluetin myynnissä oleviin koteihin pääset tutustumaan täältä:
Lisätietoja:
SSA Rakennus: Miika Liukko, Hankejohtaja, puh +358 50 328 5493, miika.liukko@ssa.fi ja Timo Lehesniemi, CREO Capital -konsernin rahoitusjohtaja, puh. +358 40 82 58 667, timo.lehesniemi@creo.fi
Yrjö ja Hanna Kodit: Ilkka Murto, kiinteistöjohtaja, puh. +358 40 124 4499 / ilkka.murto@yrjojahanna.fi
Solum: Leena Piipari, Toimitusjohtaja, +358405006793, leena.piipari@solum.fi
Nrep: Thomas Buddén, +358 44 05 05 889, thbu@nrep.com
Yrjö ja Hanna Kodit
Yrjö ja Hanna -säätiö sr. on yhteiskunnallisesti vaikuttava, yleishyödyllinen ja valtakunnallinen toimija, joka on perustettu jo yli neljännesvuosisata sitten. Olemme kokonaan kotimainen rakennuttamisen alan erityisosaamisen kehittäjä. Rakennutamme vastuullisesti ja kestävän kehityksen mukaisesti hyvin suunniteltuja, kauniita ja esteettömiä koteja, joissa asiakkaamme voivat elää läpi elämänsä. www.yrjojahanna.fi
SSA Rakennus
SSA Rakennus Oy on asumista palvelevien rakennusten kuten asuntojen ja palvelukotien toteuttaja. Yhtiö kehittää esivalmistettuihin moduuleihin perustuvaa rakentamisen konseptia, joka tekee rakentamisesta sujuvampaa, vähähiilisempää ja laadukkaampaa. Kysy lisää ratkaisuistamme. www.ssa.fi
Solum Yhtiöt
Solum tuottaa ihmisen arvoisia maahanmuutto- ja lastensuojelupalveluja, mielenterveys- ja päihdepalveluja sekä tarjoaa palveluasumista ikäihmisille. Solum tarjoaa asiakkaille ja työntekijöille monipuolisen, kotimaisen ja ihmisläheisen ympäristön, jossa panostetaan kehitystyöhön sekä ihmisten hyvinvointiin. Yhtiön toiminta kattaa yli 20 asumisyksikköä eri puolella Suomea, ja siellä työskentelee yli 500 hyvinvointialan ammattilaista. Solum juhlii 30-vuotista toimintaansa vuonna 2024
Spot Apartments
Spot Apartments Oy on voimakkaasti kasvava kiinteistöjen operointiin erikoistunut yritys, joka tarjoaa joustavia kiinteistöpalveluja kiinteistöjen käyttäjille ja omistajille.
