Tuottoarviolaskurin avulla voit havainnollistaa konseptin toimintaa, arvioida Poolissa olevan huoneen tuottoja sekä muita taloudellisia hyötyjä muuttamalla valkoisella pohjalla olevia lukuja.

Helsingin hotellien käyttöaste vuonna 2018 oli keskimäärin 76%. Tilastossa on mukana kaikki Helsingin hotellit.

Hotelliyön keskihinta samalla ajanjaksolla oli 118€ (sis alv.) /huone/yö

Todellinen tuotto määräytyy mm. toteutuneen käyttöasteen, vuokran ja kulujen mukaan. Laskurin tarkoitus ei ole antaa tarkkoja lukuja tuotoista, vaan havainnollistaa konseptin toimintaa.

Jätä yhteydenottopyyntö

Syötä kohteen tiedot

Syötä kohteen hinta
Varainsiirtovero kauppahinnasta
Yön hinta (ALV 0)
Käyttöaste (30,42 pv/kk)
%
Majoitustulo / kk
Päiväkäyttö toimistona (käyttöaste 15%) / kk
Majoitustulo + päiväkäyttö / kk (Yhteensä)
Hoitovastike -
Tontin vuokravastike -
Siivouskulut 12,05€ /kerta -
OTA-Kanava provisio 18% -
Vuokratuotto ennen operaattorin kuluja
Operaattorin kulut -
Vuokratuotto
Omarahoitusosuus
Mahdollisen oman Pankkilainan korko
%
Mahdollisen oman Pankkilainan laina-aika
v
Lainan järjestelypalkkiot
Pankkilainan ja Rahoituslainan lyhennystapa
Majoitustuottojen vero%
%
Oman pankkilainan osuus
Pankkilainan lyhennys
Pankkilainan korko
Pankkilainan maksuerä yht.

Tuotto

Vuokratuotto %
Vuokratuotto euroina vuodessa
Tuotto omalle pääomalle

Kassavirta / kk

Vuokratuotto
Mahdollisen oman pankkilainanhoitokulut
Kassavirta ennen oman pankkilainan maksua
Kassavirta oman pankkilainanmaksun jälkeen
Vero (arvio) Majoitustuloista
Kassa verojen jälkeen /kk
Kassa verojen jälkeen /vuosi

Oma majoituskäyttö Base Poolissa

Oma käyttö/ yötä /kk aikana
Omistajaetu
Tuotosta vähennettävän yön hinta
Omankäytön vähennykset tuotosta (kk)
Vuokratuotto kk oman käytön jälkeen
Vuokratuotto vuodessa oman käytön jälkeen
Vuokratuotto % oman käytön jälkeen

Oman käytön hyöty

Hotellikulut ennen Base omistusta (kk), ALV 0
Hotellikulut ennen Base omistusta (vuosi)
Säästö majoituskustannuksissa
Omistajan laskennallinen majoituskustannusten tasehyöty.

Basen omistamisen kokonaishyöty

Oman käytön jälkeinen vuokratuotto vuodessa
Säästöt majoituskustannuksissa
ROI %

Jätä yhteydenottopyyntö

Voit myös olla suoraan yhteydessä myyntiin: +358 40 8467227 | sales@ssagroup.fi