Oulun Linnankulma

Tavallista parempi kaupunkikoti

Sinulle, joka vaadit asumiselta enemmän

Oulun Linnankulma edustaa tulevaisuuden kaupunkirakentamista parhaimmillaan! Se on suunniteltu sinulle, joka et tyydy tavanomaiseen, vaan vaadit asumiselta enemmän.

Linnankulmassa oma rauha yhdistyy poikkeuksellisella tavalla erinomaisiin kulkuyhteyksiin ja kantakaupungin läheisyyteen. Huolellisesti suunnitellut valoisat asunnot laadukkaine pintamateriaaleineen tekevät Linnankulmasta sinulle kodin tuleville vuosille ja vuosikymmenille.

Kotikorttelin rakentamiskanta on virkistävä sekoitus uutta ja vanhaa. Historian havinaa tuo esimerkiksi Oulun kauneimmaksi asuintaloksi tituleerattu, vuonna 1906 rakennettu Tuomitalo. Me rakennamme kuten naapurissa, ja Linnankulma on Tuomitalon kanssa pystyssä vielä 116 vuoden päästäkin.

Upeat kattohuoneistot

Linnankulman helmi ovat ylimmän kerroksen upeat kattohuoneistot. Näistä laadukkaasti varustelluista kodeista avautuu näkymät yli kaupungin kattojen. Asunnon levyinen parveke lasituksineen on kuin toinen olohuone varhain keväästä pitkälle syksyyn.

Oma parkkihalli

Linnankulman kellarikerroksessa sijaitsee yhtiön parkkihalli, josta pääset suoraan hissillä omaan kerrokseen. Suurimmille asunnoille on varattu erikoisleveä parkkiruutu suurempaa autoa varten sekä säilytystilaa parkkiruudun yhteyteen. Autopaikka voidaan varustaa sähköauton latauspisteellä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Koteja monenlaisille asujille

Kotien suunnittelussa on huomioitu erilaiset asujat. On koteja opiskelijoille, pariskunnille sekä suuremmillekin perheille. Huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut, laadukas pintamateriaalivalikoima ja sadan vuoden seinät tekevät Linnankulman asunnosta sinulle kodin tuleville vuosikymmenille

Perustiedot

Nimi: As Oy Oulun Linnankulma
Katuosoite: Linnankatu 31, Oulu
Rakennustyyppi: Kerrostalo
Arvioitu valmistuminen: Kesä 2023
Asuntojen lukumäärä: 48
Tontti: Valinnainen vuokratontti
Vuokranantaja: S-Pankin tonttirahasto

Koko keskusta kätesi ulottuvilla

Linnankulma rakentuu ainutlaatuiselle sijainnille, omaan rauhaan, mutta aivan palveluiden ja liikenneyhteyksien tuntumaan. Linnankadun ja Koulukadun kulmaan, päättyvän tien päähän on hyvä asettua. Tänne keskustan häly ja liikenne ei kuulu, vaan saat nauttia aamukahvin parvekkeella omassa rauhassa.

Keskustan palvelut ovat muutaman minuutin pyörämatkan päässä. Ravintolat, kaupat, parturit, kuntosalit ja kaikki arkeen tarvittava on lähellä. Linnankadulta suuntaat helposti myös muualle Suomeen. Rautatieasemalle on muutaman sadan metrin matka ja autolla pääväylille pääsee sujuvasti ilman keskustan ruuhkia.

Linnankulmassa myös luonto on lähellä. Meren rannalle on alle kilometrin matka ja Tuiran uimarannalle pääset autolla viidessä minuutissa.

Hyvä sijainti tuo helppoutta arkeen. Kun päivän aktiviteettien jälkeen palaa omaan Linnankulman kotiin, on helppo todeta: “Kiva olla kotona.”

Kehittyvä asuinalue

Oulun Asemakeskus on yksi Oulun merkittävimmistä ja vaikuttavimmista kaupunkikehittämisen hankkeista. Nykyisen ratapihan itäpuolelle rakentuu vaiheittain uusi Asemakeskus, jonne kaavoitetaan uudet, toimivat ja nykyaikaiset puitteet niin julkiselle liikenteelle, erilaisille palveluille kuin liike-elämälle, asumiselle ja työpaikoille.

Historiallinen kortteli

Linnankulma rakennetaan alueelle, jossa uusi kohtaa vanhan. Linnankadun läheisyydessä sijaitsee useita historiallisesti merkittäviä rakennuksia, kuten Tuomitalo sekä Kajaanintullin koulu.  Oulun vanhin ja ehkäpä tunnetuin kivitalo, Tuomitalo huokuu tunnelmaa. Sen tunnelma ulottuu aina Linnankulman koteihin asti, sillä osasta asuntoja Tuomitaloa voi ihailla omasta ikkunasta. Tuomitalossa on viihtynyt itse Oiva Kuula

Omassa rauhassa, palveluiden äärellä

Linnankulman sijainti on ihanteellinen. Kotiin on helppo saapua autolla pääväyliä pitkin ilman keskustan ruuhkia. Juna-asema sijaitsee muutaman sadan metrin päässä. Linnankatu on rauhallinen pihatien omainen katu ja päättyvä Koulukatu risteää toisella puolella. Linnankulmassa olet kuitenkin aivan keskustan tuntumassa, pyörällä olet palveluiden äärellä muutamassa minuutissa, kävellen kymmenessä.

Upeat kattohuoneistot

Kantakaupungin harvinaisuus:
Ylimmän kerroksen hulppeat kattohuoneistot

Ylimmän kerroksen kattohuoneistot on suunniteltu sinulle, joka haluat kodiltasi enemmän. Nämä valoisat ja ajattoman tyylikkäät asunnot ovat kantakaupungin harvinaisuus.

Kattohuoneistot ovat huolellisesti suunniteltu kestävään arkeen. Pintamateriaalit ovat laadukkaita ja ajattomia. Kivitasot ja integroidut kodinkoneet, kylpyhuoneen suuret seinälaatat ja kuivapuristetut lattialaatat tekevät asunnosta arvohuoneiston. Asunnon viimeistelee ekologinen kovapuulattia tai perinteinen parketti.

Lasiliukuoven takaa avautuu koko asuntoa kiertävä, lasitettu kattoterassi. Täällä olet omassa rauhassa, kaupungin kattojen yläpuolella. Terassi on kuin toinen olohuone, varhain keväästä myöhälle syksyyn.

Ylimmän kerrosten asunnoille on varattu oma leveämpi parkkiruutu lämpimässä parkkihallissa, josta hissi tuo suoraan omaan kerrokseen.

Näitä ei kantakaupungissa ole monta.

Ei asunto, vaan koti

Meille on tärkeää, että kotisi on juuri sinunlaisesi. Koti on paikka, jossa voit unohtaa maailman ympärilläsi ja tuntea olosi turvalliseksi. Koti on paikka, jossa jokainen voi olla oma itsensä. Me haluamme panostaa sinun kotiisi ja täyttää luottamuksen, jonka osoitat meille ostaessasi SSA Kodin. Me haluamme olla luottamuksesi arvoinen.

Linnankulman helmet:
– Uniikki sijainti
– Ajaton arkkitehtuuri
– Laadukas rakentaminen
– Ajattomat ja tyylikkäät pintamateriaalit
– Toimivat, mietityt pohjaratkaisut
– Käynti hissillä parkkihallista suoraan kerrokseen

Hyvän asumisen uusi standardi

Me SSA:lla uskomme, että hyvin suunnitelluissa kodeissa laadukkaiden pintamateriaalin pitäisi olla uusi standardi. Kertakäyttökulttuurin aika on ohi ja kestävyyden tulee näkyä kodin pinnoissa.

Linnankulman keittöt on varusteltu integroidulla astianpesukoneella ja kauniilla silmää miellyttävillä valkoisilla kodinkoneilla. Miellyttävä lattialämmitys helpottaa sisustamista, kun tilaa vieviä pattereita ei ole. Lattiamateriaaliksi olemme valinneet ekologisen ja kestävän kovapuulattian.

Millainen on sinun kotisi?

Tutustu SSA:n sisustusmallistoihin ja tee kodistasi juuri sinun näköisesi.

SISUSTUSVALINNAT
A43_Olohuone_Linnankatu_31_Oulu_SSA A45_Parveke_ilta_Linnankatu_31_Oulu_Profilm A45_Makuuhuone_Linnankatu_31_Oulu_SSA Priima_kylpyhuone_moduuli_ssa A43_Keittiö_Linnankatu_31_Oulu_SSA

Ennakkomarkkinointimateriaali

Lataa tästä ennakkomarkkinointimateriaali. Huomioithan, että tiedot ovat alustavia ja ne voivat vielä muuttua. Lopulliset yksityiskohdat määritellään kauppakirjoissa.

Kodit

Linnankulman kodit on suunniteltu erilaisiin elämäntilanteisiin. Koteja löytyy niin yksin asuville, pariskunnille ja perheille. Tutustu koteihin ja varaa omasi lähettämällä varauspyyntö tai ottamalla yhteyttä asuntomyyntiimme.

Vapaana
Varattu
Myyty
Tyyppi :
A1
Vapaana
Tyyppi 2h + kph + vh + s + parveke
Kerros 1
Pinta-ala 45,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 232 050 €
Hoitovastike - €/kk
A2
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 1
Pinta-ala 27,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 131 395 €
Hoitovastike - €/kk
A3
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 1
Pinta-ala 27,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 131 395 €
Hoitovastike - €/kk
A4
Vapaana
Tyyppi 1h + alkovi + kph + parveke
Kerros 1
Pinta-ala 35,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 178 500 €
Hoitovastike - €/kk
A5
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 1
Pinta-ala 26,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 131 534 €
Hoitovastike - €/kk
A6
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 1
Pinta-ala 27,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 131 436 €
Hoitovastike - €/kk
A7
Vapaana
Tyyppi 3h + kph + s + parveke
Kerros 1
Pinta-ala 66,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 299 250 €
Hoitovastike - €/kk
A8
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + alkovi + ransk parveke
Kerros 1
Pinta-ala 33,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 157 450 €
Hoitovastike - €/kk
A9
Vapaana
Tyyppi 2h + kph + vh + parveke
Kerros 2
Pinta-ala 49,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 242 550 €
Hoitovastike - €/kk
A10
Vapaana
Tyyppi 2h + k + kph + s + vh + parveke
Kerros 2
Pinta-ala 44,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 231 400 €
Hoitovastike - €/kk
A11
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 2
Pinta-ala 27,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 134 750 €
Hoitovastike - €/kk
A12
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 2
Pinta-ala 27,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 134 750 €
Hoitovastike - €/kk
A13
Vapaana
Tyyppi 1h + alkovi + kph + parveke
Kerros 2
Pinta-ala 35,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 189 000 €
Hoitovastike - €/kk
A14
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 2
Pinta-ala 26,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 132 600 €
Hoitovastike - €/kk
A15
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 2
Pinta-ala 27,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 132 300 €
Hoitovastike - €/kk
A16
Vapaana
Tyyppi 3h + kph + s + parveke
Kerros 2
Pinta-ala 66,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 305 900 €
Hoitovastike - €/kk
A17
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + alkovi + parveke
Kerros 2
Pinta-ala 33,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 174 200 €
Hoitovastike - €/kk
A18
Vapaana
Tyyppi 2h + kph + vh + parveke
Kerros 3
Pinta-ala 49,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 246 015 €
Hoitovastike - €/kk
A19
Vapaana
Tyyppi 2h + k + kph + s + vh + parveke
Kerros 3
Pinta-ala 44,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 235 850 €
Hoitovastike - €/kk
A20
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 3
Pinta-ala 27,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 143 000 €
Hoitovastike - €/kk
A21
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 3
Pinta-ala 27,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 143 000 €
Hoitovastike - €/kk
A22
Vapaana
Tyyppi 1h + alkovi + kph + parveke
Kerros 3
Pinta-ala 35,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 192 500 €
Hoitovastike - €/kk
A23
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 3
Pinta-ala 26,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 137 800 €
Hoitovastike - €/kk
A24
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 3
Pinta-ala 27,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 137 700 €
Hoitovastike - €/kk
A25
Vapaana
Tyyppi 3h + kph + s + parveke
Kerros 3
Pinta-ala 66,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 315 875 €
Hoitovastike - €/kk
A26
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + alkovi + parveke
Kerros 3
Pinta-ala 33,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 177 500 €
Hoitovastike - €/kk
A27
Vapaana
Tyyppi 2h + kph + vh + parveke
Kerros 4
Pinta-ala 49,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 249 480 €
Hoitovastike - €/kk
A28
Vapaana
Tyyppi 2h + k + kph + s + vh + parveke
Kerros 4
Pinta-ala 44,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 242 525 €
Hoitovastike - €/kk
A29
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 4
Pinta-ala 27,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 145 750 €
Hoitovastike - €/kk
A30
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 4
Pinta-ala 27,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 145 750 €
Hoitovastike - €/kk
A31
Vapaana
Tyyppi 1h + alkovi + kph + parveke
Kerros 4
Pinta-ala 35,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 192 500 €
Hoitovastike - €/kk
A32
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 4
Pinta-ala 26,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 140 400 €
Hoitovastike - €/kk
A33
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 4
Pinta-ala 27,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 143 100 €
Hoitovastike - €/kk
A34
Vapaana
Tyyppi 3h + kph + s + parveke
Kerros 4
Pinta-ala 66,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 319 200 €
Hoitovastike - €/kk
A35
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + alkovi + parveke
Kerros 4
Pinta-ala 33,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 182 575 €
Hoitovastike - €/kk
A36
Vapaana
Tyyppi 2h + kph + vh + parveke
Kerros 5
Pinta-ala 49,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 252 945 €
Hoitovastike - €/kk
A37
Vapaana
Tyyppi 2h + k + kph + s + vh + parveke
Kerros 5
Pinta-ala 44,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 249 200 €
Hoitovastike - €/kk
A38
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 5
Pinta-ala 27,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 154 000 €
Hoitovastike - €/kk
A39
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 5
Pinta-ala 27,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 154 000 €
Hoitovastike - €/kk
A40
Vapaana
Tyyppi 1h + alkovi + kph + parveke
Kerros 5
Pinta-ala 35,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 199 500 €
Hoitovastike - €/kk
A41
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 5
Pinta-ala 26,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 148 200 €
Hoitovastike - €/kk
A42
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + ransk parveke
Kerros 5
Pinta-ala 27,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 151 200 €
Hoitovastike - €/kk
A43
Vapaana
Tyyppi 3h + kph + s + parveke
Kerros 5
Pinta-ala 66,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 339 150 €
Hoitovastike - €/kk
A44
Vapaana
Tyyppi 1h + kph + alkovi + parveke
Kerros 5
Pinta-ala 33,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 190 950 €
Hoitovastike - €/kk
A45
Vapaana
Tyyppi 4h + kph + s + wc + vh + parveke
Kerros 6
Pinta-ala 93,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 504 900 €
Hoitovastike - €/kk
A46
Vapaana
Tyyppi 2h + k + kph + s + parveke
Kerros 6
Pinta-ala 55,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 385 000 €
Hoitovastike - €/kk
A47
Vapaana
Tyyppi 2h + k + kph + parveke
Kerros 6
Pinta-ala 39,0 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 292 500 €
Hoitovastike - €/kk
A48
Vapaana
Tyyppi 4h + k + kph + s + wc + parveke
Kerros 6
Pinta-ala 82,5 m2
Myyntihinta - €
Velaton hinta 478 500 €
Hoitovastike - €/kk

Vastikkeet ja muut maksut

Hoitovastike 3,30 e/m2
Vuokravastike 2,98 e/m2
Vesimaksu 20 e/hlö
Mediavastike 12 e/huoneisto
Autohallivastike 31,42 e/kk (sis. hoitovastikkeen 16,50 ja tonttivastikkeen 14,92e)
Pyöräpaikkavastike 3,30e/kk

Tontin lunastushinta on noin 830e/hum (vuoden 2021 kuluttajahintaindeksin mukaan). Autopaikan lunastushinta lasketaan viiden huoneistoneliön mukaan. Jos lunastat tonttiosuuden itsellesi, tontinvuokravastiketta ei makseta. Tontin voi lunastaa kerran vuodessa ennalta sovittuna päivämääränä. Tontin lunastushinta tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaan.

Pyöräpaikka: 1000e
Pyöräpaikan koko 0,8 m x 1,6 m runkolukitusmahdollisuudella
Pyöräpaikkaan kuuluu sähkölatauspaikka (pistorasia) ja oma lukittava varustekaappi

Kaikki vastikkeet ovat arvioita.

Haluatko kuulla lisää Linnankulman kodeista?

Ota yhteyttä niin palaamme sinulle pian!