Koti historiallisessa kansakoulussa
VILLA STENIUS
VILLA STENIUKSESSA ASUT
MODERNISTI HISTORIALLISISSA PUITTEISSA
Villa Stenius on osa neljän kerrostalon kokonaisuutta, Qiva Haagaa. Kolme uudisrakennusta parkkihalleineen ja saneerattu kansakoulu muodostavat yhdessä uniikin kokonaisuuden.
Qiva Haaga sijaitsee Etelä-Haagassa, lähellä kaikkia tarvittavia palveluita ja ulkoilumaastoja.
Helsingin keskustaan pääset nopeasti alle kilometrin päässä
sijaitsevalta Huopalahden juna-asemalta.
Villa Steniuksessa on enää muutama koti vapaana.
Rakennustyöt alkoivat tammikuussa 2026 ja valmistuminen jouluksi 2026.
Kysy lisätietoja mahdollisuuksista!
Qiva Haaga on osa Helsingin Kaupungin kehittyvä kerrostalo -ohjelmaa,
jonka tavoitteena on lisätä kerrostaloasumisen laatua, houkuttelevuutta ja uusia yksilöllisiä ratkaisuja.
Lähetä varauspyyntö lomakkeella
ja kuule lisää Haagan upeista kodeista!
Esittely su 12.4. klo 13:00-13:45
Esittelyssä Koulupihan kodit sekä Villa Stenius. Esittely järjestetään myyntivaunussamme työmaalla, osoitteessa Steniuksentie 14.
Kohdetta esittelemässä Anne Kuiri (anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi / 040 821 1213).
Tervetuloa!
Perustiedot
As Oy Helsingin Villa Stenius
Kylätie 3A
Saneerattu kansakoulu
11 kotia
Helsingin kaupungin Vuokratontti
Pääsuunnittelija: Niilo Ikonen & Pauli Siponen, Avarrus Arkkitehdit
Pysäköintihalli, josta voi ostaa autopaikan itselleen.
Pysäköintihalli rakentuu myöhemmin osana Qiva Haaga kokonaisuutta
Rakentamisen aloitus 1/2026.
Valmistuminen viimeistään 12/2026.
Qiva Haaga -kokonaisuus
Kolmen uudisrakennuksen ja saneeratun kansakoulun muodostama uniikki miljöö.
Uniikki kansakoulu
Myynnissä – enää muutama koti vapaana!
Vanhaan kansakouluun saneerataan uniikkeja, upeita koteja. Näissä kodeissa aistit historian havinan, mutta nautit modernista asumisesta. Vanhan kansakoulun saneeraus on alkanut tammikuussa 2026, joten nyt on hyvä hetki varata oma kotisi Haagan sydämestä.
Koulupiha
Ennakkomarkkinoinnissa – varaa unelmiesi koti nyt.
Kerrostalo rakentuu Kansakoulun historialliseen miljööseen. Helsingin Koulupihasta löydät 9 asuntoa, joista voit valita sinulle sopivan kodin. Asunnoissa pääset vaikuttamaan vielä keittiön ja kylpyhuoneen malliin ja varustelutasoon – Sinun kotisi, sinun valintasi.
KOULUPIHA
Oppimäki ja Koulukallio
Tulossa – liity ennakkovaraajan listalle!
Nämä täysin räätälöitävissä olevat kodit voit suunnitella arkeesi sopivaksi: valitse talo, kerros ja sijainti, ja suunnittele asuntosi pohjaratkaisu. Ja kun elämäsi muuttuu, myös kodin seinät joustavat, sillä kantavia seiniä ei ole. Luodaan juuri sinulle sopiva uniikki koti!
KOULUKALLIO JA OPPIMÄKIKampanja: hyvitämme asuntosi välityspalkkion!*
*Tee kauppaan johtava varaus As Oy Helsingin Villa Steniuksen kodista, niin saat oman asuntosi välityspalkkion verran alennusta ostamasi asunnon myyntihinnasta, kun myyt asuntosi kumppanimme kautta. Alennuksen maksimisumma 15 000€. Kysy lisää asuntomyynniltämme. Kampanja on voimassa toistaiseksi, ja pidätämme oikeuden sen muutoksiin.
Varmista unelmiesi koti ja lähetä varauspyyntö
Pyynnöt käsitellään saapumisjärjestyksessä.
- Pirjo Heide
- Myyntipäällikkö asunnot
- +358 50 442 1774
- pirjo.heide@ssa.fi
Lähiluonto
Etelä-Haaga sijaitsee vehreällä alueella, jossa on runsaasti puistoja, metsiä ja ulkoilureittejä. Täällä voit nauttia luonnon rauhasta ja vihreydestä suoraan kotioveltasi.
Kodikas ja rauhallinen ympäristö
Etelä-Haaga on tunnettu kodikkaasta ja rauhallisesta asuinympäristöstään. Täällä voit nauttia kaupunkielämän mukavuuksista samalla, kun nautit rauhallisesta ja turvallisesta ympäristöstä.
Vaivaton arki
Etelä-Haagassa on monipuolinen valikoima erilaisia palveluita ja kauppoja, kuten ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, apteekkeja ja terveysasema. Näin arjen asiointi sujuu vaivattomasti lähellä kotia. Alueella on myös kulttuurikeskus ja kirjasto, jotka järjestävät erilaisia tapahtumia ja aktiviteetteja kaiken ikäisille.
Suunniteltu historialliseen miljööseen
Villa Steniuksen sisustusmateriaalit on huolellisesti suunniteltu sopimaan Vanhan Kansakoulun tunnelmaan. Keittiöt on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja kvartsikomposiittitasolla. Lattiamateriaalina on parketti.
Me uskomme, että hyvin suunnitelluissa kodeissa myös laadukkaiden pintamateriaalin pitäisi olla uusi standardi. Kertakäyttökulttuurin aika on ohi ja kestävyyden tulee näkyä myös kodin pinnoissa.
Huolella mietityt yksityiskohdat ja materiaalien laatu kestävät aikaa ja katseita. Pääset valitsemaan kotisi sisustusmalliston laajasta valikoimastamme ja sisustussuunnittelijan huolella laatimista valmiista kokonaisuuksista. Lue lisää sisustusoppaasta!
Ei asunto, vaan koti
Meille on tärkeää, että kotisi on juuri sinunlaisesi. Koti on paikka, jossa voit unohtaa maailman ympärilläsi ja tuntea olosi turvalliseksi. Koti on paikka, jossa jokainen voi olla oma itsensä. Me haluamme panostaa sinun kotiisi ja täyttää luottamuksen, jonka osoitat meille ostaessasi SSA Kodin. Me haluamme olla luottamuksesi arvoinen.
- Laajat räätälöintimahdollisuudet mm. keittiön ja kylpyhuoneen sisustusmateriaalien osalta
- Olemme kanssasi koko rakennusvaiheen ajan ja myös muuton jälkeen
Harvinaiset yhteistilat
Harvassa taloyhtiössä on oma juhlasali, mutta Qiva Haagasta sellainen löytyy! Upea vanhan Kansakoulun liikuntasali pääsee uuteen käyttöön. Täällä järjestät tunnelmalliset syntymäpäiväjuhlat tai esimerkiksi koko taloyhtiön aamujoogan.
Muut yhteistilat Qiva Haagan kokonaisuuden valmistuessa:
- Talosaunatilat
- Etätyötila
- Yhteispiha ja leikkialue
- Parkkihalli
- Polkupyöräparkki
- Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
- Irtaimistovarastot
- Kierrätysastiat
Kodit
Toteuta Haagaan unelmiesi koti, joka muuttuu elämäsi mukana.
| Tyyppi | 3H + KT (asuntopiha) |
| Kerros | 1 |
| Pinta-ala | 80,00 m2 |
| Myyntihinta | 251 339,21 € |
| Velaton hinta | 509 000,00 € |
| Hoitovastike | 360 €/kk |
| Tontinvuokravastike | 308,8 €/kk |
| Tyyppi | 4H + KT (parveke) |
| Kerros | 2 |
| Pinta-ala | 93,5 m2 |
| Myyntihinta | 317 222,96 € |
| Velaton hinta | 618 364,00 € |
| Hoitovastike | 420,75 €/kk |
| Tontinvuokravastike | 360,91 €/kk |
| Tyyppi | 2H + KT (parveke) |
| Kerros | 2 |
| Pinta-ala | 50,0 m2 |
| Myyntihinta | 217 962,01 € |
| Velaton hinta | 379000,00 € |
| Hoitovastike | 225 €/kk |
| Tontinvuokravastike | 193 €/kk |
| Tyyppi | 4H + K (asuntopiha) |
| Kerros | 2 |
| Pinta-ala | 90,00 m2 |
| Myyntihinta | 286 131,62 € |
| Velaton hinta | 576 000,00 € |
| Hoitovastike | 405 €/kk |
| Tontinvuokravastike | 347,4 €/kk |
| Tyyppi | 3H + K (asuntopiha) |
| Kerros | 2 |
| Pinta-ala | 81,0 m2 |
| Myyntihinta | 240 834,45 € |
| Velaton hinta | 501 716,00 € |
| Hoitovastike | 364,5 €/kk |
| Tontinvuokravastike | 312,66 €/kk |
| Tyyppi | 3H + KT + S (asuntopiha) |
| Kerros | 2 |
| Pinta-ala | 87,0 m2 |
| Myyntihinta | 279 889,90 € |
| Velaton hinta | 560 096,00 € |
| Hoitovastike | 391,5 €/kk |
| Tontinvuokravastike | 335,82 €/kk |
| Tyyppi | 4H + KT ( 2 x parveke) |
| Kerros | 3 |
| Pinta-ala | 125,5 m2 |
| Myyntihinta | 411 499,64 € |
| Velaton hinta | 815705,00 € |
| Hoitovastike | 564,75 €/kk |
| Tontinvuokravastike | 484,43 €/kk |
| Tyyppi | 3H + KT + VH (parveke) |
| Kerros | 3 |
| Pinta-ala | 92,0 m2 |
| Myyntihinta | 299 953,10 € |
| Velaton hinta | 596 263,00 € |
| Hoitovastike | 414 €/kk |
| Tontinvuokravastike | 355,12 €/kk |
| Tyyppi | 1H + KT |
| Kerros | 3 |
| Pinta-ala | 29,50 m2 |
| Myyntihinta | 153 987,59 € |
| Velaton hinta | 249 000,00 € |
| Hoitovastike | 132,75 €/kk |
| Tontinvuokravastike | 113,87 €/kk |
| Tyyppi | 4H + KT (parveke) |
| Kerros | 3 |
| Pinta-ala | 124,50 m2 |
| Myyntihinta | 353 008,40 € |
| Velaton hinta | 753 993,00 € |
| Hoitovastike | 560,25 €/kk |
| Tontinvuokravastike | 480,57 €/kk |
| Tyyppi | 5H + KT (2xparveke) |
| Kerros | 4 |
| Pinta-ala | 127,5 m2 |
| Myyntihinta | 346 126,12 € |
| Velaton hinta | 756 773,00 € |
| Hoitovastike | 573,75 €/kk |
| Tontinvuokravastike | 492,15 €/kk |
Arvioitu rakennusaika: Villa Stenius rakentamisen aloitus 1/2026, valmistuminen viimeistään 12/2026.
Vastikearviot:
Hoitovastike: 4,5 €/m²/kk
Tonttivuokravastike, ensimmäinen vuosi: 1,94 €/m²/kk
Tonttivuokravastike, jatkossa: 3,86 €/m²/kk
Rahoitusvastike*: 6,35€ /osake/kk
Vesimaksu (ennakko) 25€/hlö/kk
Rakennusaikainen taloyhtiölainan rahoittaja on Lammin Säästöpankki.
*Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana. Kun lyhennykset alkavat, rahoitusvastike nousee.
360* näkymä
Qiva Haaga – Koti, joka on oikeasti tehty sinulle
Katso video, niin tiedät mikä Qiva Haaga oikein on!
