Espooseen valmistui energiatehokas ja viihtyisä hoivakoti
Espoon Perusmäkeen on valmistunut hoivakoti Solum Yhtiöiden käyttöön. Hankkeen tilaajana on pohjoismainen kiinteistökehittäjä- ja sijoittaja Urban Partnersin (aiemmin Nrep) rahasto (NSF V), ja SSA toimii hankkeen kehittäjänä ja KVR-urakoitsijana. Yksi hankkeen tärkeimmistä lähtökohdista oli vastuullisuus ja rakennukselle tavoitellaankin BREEAM In-Use Excellent -sertifikaattia, joka on BREEAM ympäristöluokituksen toiseksi korkein taso.
Hoivakoti tarjoaa 32 paikkaa laadukkaaseen ympärivuorokautiseen, kodinomaiseen asumiseen. Pohjois-Espoon alueella on ollut rajoitetusti palveluja ikäihmisille, erityisesti asumispalveluiden osalta. Kysyntä tulee lisääntymään hyvinvointialueen mukaan entisestään. Korkealaatuinen ikäihmisille suunnattu asumisratkaisu tukee alueen hyvinvointipalveluita.
Hoivakodin hankekehitys ja rakentaminen etenivät sujuvasti
Hoivakodin hankekehitys käynnistyi 2024 alkuvuonna ja eteni suunnitelmien mukaan nopeassa aikataulussa.
SSA:n palvelurakentamisen yksikönjohtaja Lauri Rantala kehuu niin hankekumppaneiden kuin työmaahekilöstönkin tekemistä: ”Solumin ja Urban Partnersin kanssa yhteistyö oli sujuvaa, kuten aina ennenkin. Työmaahenkilöstö oli ammattitaitoista ja tiesi mitä ovat tekemässä. Kaikkiaan hanke eteni suunnitellusti.”
Hankejohtajamme Miika Liukko mainitsee myös sujuvan yhteistyön viranomaisten kanssa, mikä edisti hankkeen sulavaa etenemistä: ”Yhteistyö lupaviranomaisten kanssa sujui erinomaisesti. Rakennusvalvonnan kanssa laadittiin jo alkuvaiheessa yhteinen tavoiteaikataulu luvitusprosessille, ja sen mukaisesti rakentaminen päästiin aloittamaan suunnitellusti. Luvituksen etenemistä helpotti myös se, että hankkeen kaava oli alun perin suunniteltu palvelutalon rakentamiseen.”
Myös Solumilla ollaan tyytyväisiä hankkeen etenemiseen: “Uudishanke Espooseen sopi mainiosti Solumin kasvustrategiaan. Yhteistyössä Urban Partnersin ja SSA:n kanssa saimme sopimukset kuntoon, vaikka markkinatilanne uudishankkeiden osalta oli haastava”, Solumin toimitusjohtaja Leena Piipari kommentoi.
“Puistokodissa toiminta on alkanut hienosti – ympärivuorokautista hoivaa tarvitsevat ikäihmiset ovat nyt päässeet tarvitsemansa tuen piiriin ja saaneet itselleen uuden kodin. Olemme ylpeitä siitä, että pääsemme tekemään juuri sitä, minkä osaamme parhaiten: tuottamaan asukkaille palveluja, jotka ovat heidän arvoisiaan. Kiitos kaikille yhteistyökumppaneille, joiden ansiosta tämä on ollut mahdollista,” Leena Piipari sanoo lopuksi.
“Urban Partners on Suomen aktiivisin hoivakiinteistösijoittaja. Tavoitteenamme on kehittää moderneja hoivakoteja kasvukeskuksiin. Ikäihmisten määrä kasvaa kaikkialla Suomessa ja kysyntään vastatakseen kunnat ja kaupungit tarvitsevat laadukkaita hoivapalveluita. Kiitokset sekä Solumin että SSA:n tiimeille erinomaisesti yhteistyöstä”, kommentoi Urban Partnersin hoivasijoituksista vastaava johtaja Thomas Buddén.
Rakentamisen keskiössä viihtyvyys ja ekologisuus
Hoivakoti vastaa ikäihmisten kasvavaan palvelutarpeeseen Pohjois-Espoon alueella. Hankkeessa on huomioitu ympäristövaikutukset niin rakentamisen kuin rakennuksen elinkaaren ajalta. Hoivakodilla on A-energialuokka: esimerkiksi maalämpö ja aurinkopaneelit tukevat ekologista asumista. Lisäksi tilojen muuntojoustavuus on huomioitu suunnittelussa, mikä tukee ikääntyneiden asumisen kehitystä ja tulevaisuuden palvelutarpeita.
Kohteen EU-taksonomiaraportti vahvistaa, että hanke täyttää EU-taksonomian vaatimukset. Lisäksi rakennukselle tavoitellaan BREEAM In-Use Excellent -sertifikaattia.
Ratkaisujen myötä hoivakoti tarjoaa asukkailleen viihtyisän, turvallisen ja energiatehokkaan ympäristön.
Tarvitsetko apua palvelukotihankkeeseesi? Lue lisää palvelurakentamisen konseptistamme ja ole yhteydessä!
Miika Liukko
Hankejohtaja – Palvelukodit
+358 50 3285493
miika.liukko@ssa.fi
Solum yhtiöt
Solum tuottaa ihmisen arvoisia maahanmuutto- ja lastensuojelupalveluja, mielenterveys- ja päihdepalveluja sekä tarjoaa palveluasumista ikäihmisille. Solum tarjoaa asiakkaille ja työntekijöille monipuolisen, kotimaisen ja ihmisläheisen ympäristön, jossa panostetaan kehitystyöhön sekä ihmisten hyvinvointiin. Yhtiön toiminta kattaa yli 20 asumisyksikköä eri puolella Suomea, ja siellä työskentelee yli 400 hyvinvointialan ammattilaista.
Urban Partners
Urban Partners on johtava eurooppalainen kiinteistökehittäjä ja -sijoittaja. Yhtiö hallinnoi yli 23 miljardin euron kiinteistövarallisuutta Tanskassa, Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, Saksassa, Puolassa ja Saksassa sekä työllistää yli 600 asiantuntijaa, joista yli 100 on Suomessa. Urban Partners tunnetaan aktiivisena kiinteistöjen kehittäjänä asiakaskeskeisyydestään sekä ratkaisuistaan kestävän kehityksen saralla. Urban Partners on perustettu vuonna 2005 ja tunnettiin aiemmin nimellä Nrep.
SSA Rakennus
SSA Rakennus Oy on asumista palvelevien rakennusten kuten asuntojen ja palvelukotien toteuttaja. Yhtiö kehittää esivalmistettuihin moduuleihin perustuvaa rakentamisen konseptia, joka tekee rakentamisesta sujuvampaa, vähähiilisempää ja laadukkaampaa.
