SSA rakentaa Tavanalle yhteisöllisen asumisen kokonaisuuden Espooseen

Espoon Niipperiin rakentuu yhteisöllisen asumisen kokonaisuus. Uusi kohde yhdistää ensimmäistä kertaa Tavanan toiminnassa ikäihmisten yhteisöllisen asumisen ja vammaisten ihmisten ympärivuorokautisen palveluasumisen samaan kiinteistöön. Kohteen suunnittelussa korostuvat yhteisöllisyys, esteettömyys ja luonnon läheisyys.

Pohjois-Espoon Niipperiin rakentuva uusi kohde koostuu kahdesta asumisen kokonaisuudesta. Se tarjoaa kodin ja yhteisöllistä asumista 29 ikäihmiselle sekä ympärivuorokautista palveluasumista 25 vammaiselle ihmiselle. Yhteensä kohteeseen tulee 54 noin 27 neliömetrin kokoista asuntoa. Kohteen rakentaminen alkaa syyskuussa 2026 ja kohteen käyttöönoton on suunniteltu loppuvuosi 2027.

SSA:n rooli hankkeessa on hankekehittäjänä ja KVR-urakoitsijana toimiminen. Suunnittelu on toteutettu hyvässä yhteistyössä Tavanan kanssa. Olemme iloisia saadessamme aloittaa yhteistyön Tavanan kanssa päästessämme kehittämään palvelukotikonseptiamme juuri heidän tarpeisiinsa.

”Tämä on Tavanan toinen ikäihmisten kohde. Hankkeessa on erityisen kiinnostavaa se, että ikäihmisten yhteisöllinen asuminen toteutuu samassa kokonaisuudessa vammaisille ihmisille suunnatun ympärivuorokautisen palveluasumisen kanssa. Uskomme, että nämä kaksi asumisen muotoa sopivat hyvin yhteen ja muodostavat luontevan kokonaisuuden”, kertoo Tavanan liiketoiminnan kehitysjohtaja Mika Thessman.

Kiinteistön omistaa Plus Hoivakodit Oy, jonka taustalla ovat Urban Partners ja Plushoiva Partners.

Yhteisöllinen koti luonnon keskellä

Tavanan tavoitteena on luoda yhteisöllinen ympäristö, jossa erilaiset ihmiset voivat asua rinnakkain, kohdata toisiaan ja elää mahdollisimman tavallista omaa arkeaan. Tätä ajatusta tukevat yhteiset tilat ja viihtyisä piha-alue.

Niipperi on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Espoossa, Kehä III tuntumassa. Uuden kohteen naapurustossa on pientaloja, päiväkoteja sekä koulu ja arjen palveluihin on hyvät yhteydet.

”Erilaisten asiakkaiden palvelutarpeisiin joustavasti vastaaminen on hoivakiinteistöjen tulevaisuutta. Pitkäaikaisen omistajuuden näkökulmasta tämä on tärkeä ominaisuus. Olemme iloisia voidessamme olla mukana mahdollistamassa SSA:n ja Tavanan yhdessä suunnittelemaa modernia hoivakotia Espooseen”, kertoo Alex Gullichsen Plus Hoivakodeilta.

Kohteen suunnittelussa ympäristö ja yhteisöllisyys ovat tärkeässä roolissa. Tontilla säilytetään luonnontilaista metsää, jonka yhteyteen rakennetaan aistipolku. Yhteiselle pihalle tulee myös esteetön pihasauna sekä tilaa oleskelulle ja yhdessäololle. Luonto, yhteiset tilat ja rauhalliset oleskelupaikat muodostavat kokonaisuuden, joka tukee hyvää arkea.

Energiatehokas ja muunneltava kohde

Kiinteistö ja asuntojen koot on suunniteltu siten, että tilat soveltuvat tarvittaessa myös muille asiakasryhmille. Muunneltavuus tukee rakennuksen pitkäaikaista käyttöä ja mahdollistaa tilojen hyödyntämisen muuttuvien asumisen ja palveluiden tarpeiden mukaan.

”Pääkaupunkiseudulla harvinaisen suuri tontti tarjoaa erinomaiset lähtökohdat suunnittelulle ja mahdollistaa yhteisöllisen, asukkaiden arkea tukevan piha-alueen. On hienoa toteuttaa hanketta uuden yhteistyökumppanimme Tavanan kanssa ja kehittää palvelukotikonseptiamme heidän tarpeisiinsa. Esimerkiksi kylpyhuonemoduuli on suunniteltu Tavanalle räätälöitynä ratkaisuna”, kertoo SSA Rakennuksen hankejohtaja Miika Liukko.

Kohteessa hyödynnetään maalämpöä ja aurinkovoimalaa. Tavoitteena on saavuttaa A-energialuokka ja kohteeseen tulee BREEAM In-Use Excellent -laatutasoa vastaava ympäristösertifikaatti.