Uudiskohteen ostaminen – Näin varmistat sujuvan kodin hankinnan
Uuden kodin ostaminen on innostava matka, joka alkaa ensimmäisestä kiinnostuksesta ja päättyy siihen hetkeen, kun kannat muuttolaatikot sisään. Kun kyseessä on uudiskohde, saat mahdollisuuden vaikuttaa moniin asioihin, mutta sen ostamiseen liittyy monia uusia asioita. Tässä tärkeimmät vaiheet, joiden avulla varmistat, että päätöksesi on oikea ja koti tuntuu omalta jo ennen muuttoa.
1. Valitse koti, joka sopii juuri sinulle
Kun tutustut uudiskohteeseen, kiinnitä huomiota paitsi asunnon kokoon ja pohjaratkaisuun, myös sen sijaintiin talossa. Mihin ilmansuuntaan parveke tai ikkunat avautuvat? Mistä aurinko paistaa aamulla ja illalla?
Myös tilankäyttö kannattaa miettiä tarkkaan. Tarvitsetko erillisen työhuoneen, ison keittiön tai väljyyttä arkeen? Rakennusvaiheessa on usein mahdollista tehdä muutoksia, kuten siirtää väliseiniä tai valita toimivammat säilytysratkaisut. Apuna voivat olla:
- 3D-mallit ja virtuaalikierrokset, joiden avulla voit hahmottaa tilan jo ennen kuin se valmistuu
- Pohjakuvan mittaaminen käytännössä – kokeile hahmotella tilaa vaikka lumihankeen tai nurmikolle
- Pohjakuvassa näkyvät kalusteet, kuten sänky ja sohva, jotka auttavat hahmottamaan mittasuhteita
2. Varausprosessi – Mihin sitoudun jos varaan asunnon?
Kun lähetät sivujemme tai jonkin portaalin kautta varauspyynnön, asuntomyyntimme ottaa sinuun yhteyttä lisätietojen antamista varten. Et sitoudu vielä mihinkään vaan asunto on korvamerkitty sinulle ja saat rauhassa selvittää rahoituksen ja pohtia, miten koti sopii arkeesi. Lopullinen sitoutuminen tapahtuu vasta kaupantekohetkellä, jolloin kaikki yksityiskohdat on käyty läpi ja tunnet olosi varmaksi.
3. Kaupanteko – varmista, että tiedät kaiken oleellisen
Ennen kaupantekoa on tärkeää tutustua asiakirjoihin huolella. Uudiskohteen ostossa voi olla monia uusia termejä, joten älä epäröi kysyä! Mikään kysymys ei ole turha, ja kaupanteon jälkeen minkään ei pitäisi askarruttaa. Tavoitteenamme on panostaa selkeisiin asiakasmateriaaleihin ja avoimeen viestintään, jotta koko prosessi on mahdollisimman mutkaton.
4. Materiaalivalinnat ja kodin yksilöllisyys
Uudiskohteen hienous on siinä, että saat vaikuttaa moniin asioihin itse, kunhan teet kaupat riittävän ajoissa. Materiaalivalinnat, lattiat, kaapistot ja keittiön yksityiskohdat tekevät asunnosta juuri sinun näköisesi. Olemme luoneet sisustussuunnittelijan avulla kattavan sisustuskokonaisuuden, josta valitset helposti mieleisesi. Jos haluat tehdä suurempia muutoksia, asukasinsinööri auttaa sopivien muutosten etsimisessä. Panostamme asukastoiveisiin, jotta koti tuntuu heti omalta.
5. Miten uudiskohteen hinta muodostuu?
Uudiskohteiden hinnat määräytyvät monen tekijän perusteella. Laadukkaat materiaalit, nykyaikainen rakentaminen ja ympäristöystävälliset ratkaisut, kuten maalämpö ja energiatehokkaat lämmitysjärjestelmät, vaikuttavat hintaan. Toisaalta nämä investoinnit näkyvät pitkällä tähtäimellä pienempinä käyttö- ja asumiskuluina.
6. Rakentamisen aikana – mitä tapahtuu ennen muuttoa?
Rakentamisen aikana pääset seuraamaan hankkeen edistymistä ja kotisi valmistumista. SSA:lla sinun ei tarvitse pelkästään tiirailla työmaa-aidan välistä, vaan pidämme sinut ajan tasalla.
- Tiedotus työmaan edistymisestä – Asuntomyyntimme lähettää sinulle ajantasaista tietoa hankkeen editymisestä kuvien kera
- Kylpyhuonetehdasvierailu – Järjestämme mahdollisuuksien mukaan myös tehdasvierailun kylpyhuonetehtaallamme Vantaalla. Täällä pääset tutustumaan siihen, miten sertifioitu kylpyhuoneemme valmistuu.
- Työmaakierrokset – Mahdollisuuksien mukaan järjestetämme myös kierroksen työmaalla. Kierroksella ei usein käydä kaikissa asunnoissa, mutta pääset kokemaan taloyhtiön tunnelmaa ja tutustumaan rakentamisen prosessiin.
7. Aikataulu ja muuttovalmistelut
Rakentamisen aikataulu on tärkeä monelle ostajalle, erityisesti, jos oma asunto on myynnissä. Me pidämme ostajat ajan tasalla heti, kun aikataulut tarkentuvat. RS-järjestelmään määritellään kahden kuukauden aikaikkuna valmistumiselle, joten muuton suunnittelun voi aloittaa hyvissä ajoin. Tarvittaessa yhteistyökumppaneilta saa apua oman asunnon myyntiin ja muuttoprosessiin.
8. Viimeiset vaiheet ennen muuttoa
- Asukastarkastukset – Ennen muuttoa pääset tutustumaan kotiisi ja varmistamaan, että kaikki on kuten pitääkin.
- Muuttopäivä – SSA Kodin muutossa on saatavilla pientä kantoapua tai yhteistyökumppanin kautta täydellinen muuttopalvelu.
- Pieni nikkarointiapu – SSA Kodissa saat pientä nikkarointiapua ensimmäisinä päivinä esimerkiksi taulukoukkujen tai verhotankojen kiinnittämiseen. Haluamme kotisi tuntuu valmiilta heti ensimmäisestä päivästä lähtien.
Uudiskohteen ostaminen on turvallinen ja joustava prosessi
Uudiskohteen ostaminen antaa sinulle mahdollisuuden räätälöidä kotisi juuri itsellesi sopivaksi. Samalla RS-järjestelmä varmistaa, että rakennusprojekti etenee turvallisesti ja ostajien edut ovat suojattuna. Kun valitset uudiskohteen, voit keskittyä siihen, mikä on tärkeintä – uuden kodin odottamiseen ja sen suunnitteluun.
SSA Rakennus on mukana jokaisessa vaiheessa, jotta voit pian sanoa: “Kiva olla kotona.”
